Os avogados de Francia en liña!


Imposto sobre a terra: exención, cálculo e data


O segundo ano, el está obrigado a pagar na súa totalidade

O imposto sobre a propiedade é debido cada ano polos propietarios de tributável propiedades (casas, áreas de aparcamento, terreo para industrial ou uso comercial.), incluso cando eles están arrendadasExisten dous tipos de propiedade impostos: o imposto sobre a terra en construído propiedades (TFPB) e o imposto sobre a propiedade en subdesenvolvidos propiedade (TFPNB). Salvo excepción, como o baleiro unidades están suxeitos ao imposto sobre a terra. Impostos sobre a propiedade son parte do imposto categoría dos impostos locais utilizados para o financiamento do orzamento de concellos, comunidades de concellos e departamentos. En principio, todos os propietarios de bens inmobles construídos está obrigado a pagar imposto sobre a propiedade sobre o construído. Pero o caso de que un exención da real imposto sobre a propiedade, total ou parcial, existe. Outros soster a situación do propietario. Aquí están as máis comúns: ademais, para as persoas maiores con máis de anos de idade a de xaneiro de, que recibiron un continuou exención do imposto sobre a propiedade en, os ingresos teitos imposto de referencia non exceda de estar exento do imposto sobre a propiedade son aumentados: o límite está estendida a euros para unha parte da familia cociente. O cálculo do imposto sobre a propiedade está baseado en aluguer de valor catastral do inmoble, o chamado valor do aluguer, que corresponde ao que podería producir en caso de leasing de acordo coas condicións de mercado. Debe notarse que o valor do aluguer, que é actualizado cada ano, tamén ven en conta no cálculo do imposto de vivenda. O imposto sobre a base do imposto sobre a propiedade en edificios é igual a metade deste valor, ou un importe fixo subsidio de cincuenta. Para subdesenvolvidos propiedade, a redución ascendeu a vinte. Tipos, definido polas autoridades locais, están a continuación, aplicado a esta base. O resultado obtido corresponde á cantidade de impostos sobre a propiedade para ser pagado. Os propietarios de inmobles recibir o seu imposto sobre a propiedade de avaliación en setembro, preto de tres semanas antes do prazo para o pago por correo electrónico. O imposto sobre a propiedade por riba de preto de un mes da recepción da notificación do imposto de vivenda. Novos edificios están suxeitos a unha exención do imposto sobre a propiedade para dous anos temporal. Tras este período de dous anos, o seu pagamento é necesario. Por riba de todo, os propietarios deberán presentar unha declaración (modelo H se é unha casa ou H se é un piso) para o centro de finanzas públicas do lugar onde a propiedade está situada no prazo de días seguintes á conclusión do traballo. Cando un inmoble é poñer-se para alugar, que é o propietario do inmoble que é responsable do pago do imposto sobre a terra. O inquilino dunha propiedade non é afectado polo imposto sobre a propiedade. A auto-empresarios son tributo á contribución foncière des empresas (CFE).

É, polo tanto, preocupacións tamén a terras agrícolas

Non son responsable de pagar este imposto que a auto-empresarios que ter pagados os salarios ou un volume de negocios ou ingresos no ano anterior. O primeiro ano en que o CFE, onde a auto-emprendedor é tributo, a base tributaria é reducida á metade. O subdesenvolvidos bens suxeitos a impostos sobre a terra, con independencia da súa natureza. Estes últimos son, con todo, exentos da taxa adicional para a TFPNB. Finanzas actuar para introduciu, do imposto sobre a propiedade para, un aumento dos impostos sobre a propiedade sobre a subdesenvolvidos propiedade, como aplicables no os concellos preocupados polo imposto sobre a vaga de vivenda e por anual do imposto sobre o aluguer taxas para micro-vivenda. Nas zonas en tensión, polo tanto, o valor do aluguer da terra foi aumentado a vinte e cinco. Por impostos sobre a propiedade debido a partir de, o aumento de é substituído por un fixos custo adicional de euros por metro cadrado.

As autoridades locais (local concellos e inter-grupos comunitarios) pode, con todo, inferior a euro por metro cadrado, ou aumento de ata euros por metro cadrado.

Eles tamén teñen a opción de eliminar a redución para os primeiros metros cadrados creada en.

Garaxes, caixas e aparcadoiros están suxeitos ao imposto sobre a propiedade, do mesmo xeito que a principal residencia ou outro edificio.

Resumo Definición Exención Cálculo Data de recepción Data de pagamento nova Construción Inquilino Terreos para a construción de Garaxe imposto sobre a terra, é o que é.