entre a taxa de inscrición e os custos e taxas do notario
Para compartir os seus bens este non é só un problema entre as persoas, é tamén un custo que non é necesario esquecer e que debe, necesariamente, ser previsto, a fin de evitar a roto dos acordos como a aparición de unha cantidade non é considerado o fai imposibleCando se trata de ver un avogado para obter un divorcio, moitas veces, el varrer un xesto sinuosa-up, afirmando:"ten que ver que despois dun tempo co notario'. Debe ser dito que a liquidación do matrimonial propiedade réximes é complexo, e que moitos non - expertos prefiren non esfregue. Con todo, esa visión, ademais de que está máis en liña co recente cambio que proporcionan para a liquidación en caso de divorcio, tamén presenta moitos problemas prácticos para o divorcio en si. O máis oculto, ás veces moi problemáticos, mesmo cando os cónxuxes están de acordo en como para os custos inherentes ás ditas accións. En efecto, que os cónxuxes están casados baixo un réxime matrimonial ou outro, se eles divorcio, eles precisan para liquidar o matrimonial réxime de propiedade. Se eles teñen real propiedade común na época do divorcio, a continuación, eles terán que facer este sinuosa con un notario. Se eles non teñen a propiedade para compartir, esta avaliación pode ser feita baixo privado sinatura, por acto de avogado ou mesmo no contexto do divorcio en si. Pode incluso ser verbal, pero a atención sobre a evidencia en caso de disputa. Cando os cónxuxes están considerando o reparto, en particular cando eles discutir de forma agradable, eles deben facer as contas e moitas veces a cantidade que cada un vai recibir calcúlase tendo en conta as necesidades de cada un para a súa deslocalización ou apoio de tal ou tal taxas familia. Cando un dos cónxuxes, será dada a propiedade plena da propiedade, debe, se un crédito folga propiedade, obter a partir da base un novo contrato de préstamo, a fin de liberar o seu ex-cónxuxe a partir de calquera obriga vis-à-vis a base sobre esta propiedade. E, con todo, eles ignoran o máis moitas veces eles van ter que pagar unha taxa de inscrición para $, cinco da rede de masa para ser compartida, que é rapidamente significativos cando se trata de inmobles. Ademais, cando eles aprenden eles tamén debe proporcionar para as taxas e gastos de notario, que son calculados por parte da proporción de masa para compartir, e que toda a cantidade a ter en conta é de preto de catro dixo masa para compartir, a cantidade que eles deben vir xunto, cada metade agás mellor acordo entre eles, o malo sorpresa é total.
Así, recentemente, un cliente veu para me ver porque ela recibira unha carta do avogado do seu marido, afirmando que el quere un divorcio, a vontade de que ela non entende porque eles están separados desde hai moito tempo xa, e que os termos e as condicións das súas vidas separadas están firmemente no lugar.
Comprensión de que ela non ten elección, e vai ter para, finalmente, aceptar o divorcio, imos discutir por iso-e el ten a intención de aceptar o agradable divorcio xa que o seu marido está preparado para deixar a casa de familia en pleno. Entón eu facer o punto con el patrimonio para ser compartida, investimento, contas bancarias, inmobiliario.
e anunciou a el que, ademais do divorcio en si, eles van ter que pagar unha taxa para a liquidación do réxime matrimonial.
Pero teña coidado, cada medalla ten o seu reverso
Sorpresa de os bravos señora, que non entendía por que ela tería que pagar, xa que é un ben común e que o seu marido deixa a el. Non compartir, non vender, mantén esta propiedade (na que habita para as idades). Eu explicou a el e tendo en conta os elementos na miña posesión, eu digo a ela que ela e o seu marido vai proporcionar para preto de. Asombro da muller, devastada, que, entón, me dixo que o seu marido (con quen ela ten regular contactos), non en todos falamos sobre os custos e non debe ser consciente de.
Eu aconsellamos-lo, polo tanto, para chamar a seu marido, e se el dubidar da súa palabra, para ir xuntos para o notario, que lles dará a cantidade precisa de taxas a considerar.
Algún tempo máis tarde, esta señora encantadora recordou-me para me informar de que, en vista dos custos que se non tiña idea, o seu marido tiña decidiu non divorcio. Por acaso, esta parella se ben, a vida separada poses pouco de problema, eles xa non teñen fillos a unha tenra idade, e teñen pouco preocupacións financeiras. Así, a ausencia de información previa dado o Sr hai pouco consecuencia e foi rapidamente colleu.
Pero iso raramente é tan sinxelo, e cando os cónxuxes comezar a discutir seriamente coa compartir, que son de contas, xuntos e cos seus avogados, se non tomar desde o inicio en conta os custos inherentes á parte, isto pode ter consecuencias tráxicas.
De feito, se o equilibrio financeiro, é difícil chegar é destruído por este inesperado costa, a continuación, os cónxuxes poden ter problemas (e non é pouco dicir) para atopar un novo, como é sabido que cando separación acordos son fráxiles. Se vostede non está escrito, é necesario para estar seguro de que a boa fe do seu cónxuxe (que en un divorcio non é evidente) e que non veñen despois de que todo está acabado para dicir que o debridement estaba incompleta, e solicitar un cambio. Debe, polo tanto, ser totalmente informado desde o principio e pedir o seu avogado o que é antes de se involucrar en un proceso de reflexión sobre o reparto. É por iso, que me parece útil aquí recordar que o divorcio e a división da propiedade é un proceso cada vez máis precisos e complexo, particularmente á luz das modificacións lexislativas dos últimos anos. Só un avogado pode permitir-lle para atopar a solución que é máis adaptado para o seu patrimonio e das súas necesidades e intereses. Teña coidado de escoller un avogado que adoitaba practicar o material porque é unha especialidade: dereito de familia para Min Brigitte BOGUCKI, un especialista en dereito de familia, persoas e o seu patrimonio, Profesional, colaborativo Avogado en París e Lille. o arancel dos notarios é complexo, é unha ampla avaliación para obter unha idea, non unha porcentaxe fixa. Que a xustificación ofrece o Estado francés, deste xeito para sacar proveito de persoas que están en un punto de inflexión tan difícil na súa vida. Non, el simplemente castigar os que non queren cumprir as normas sociais do século pasado. Para pagar unha taxa para os servizos de avogados e o tribunal, eu ía, pero, o noso patrimonio para o simple feito de non querer ser obrigado a alguén con quen ten nada en común. Eu estou indo para aconsellar os meus fillos non casar. Actualmente vivo en unha situación moi semellante e eu teño que dicir que, para min, é moi difícil manter a calma, para facer este roubo do estado. O notario levou dous minutos para me explicar por que eu estaba tendo moito diñeiro, esta forma de xustificar o meu aserrada en dous. Eu perdín o meu sangue frío e unha pequena insulto para as familias esquerda, que era máis forte ca min. Breve así como eu ía dicir aos meus fillos o que eles esperan deles para ser, en caso de matrimonio, o divorcio. No caso de divorcio por mutuo consentimento, pode escribir unha empresa privada escritura para a festa de mobles e activos financeiros e, a continuación, pedir ao notario para realizar a liquidación dos bens inmobles. (e entregar para a liquidación dos bens mobles), Entón nós conectado a dous actos (que da o notario e a un baixo privado sinatura) no divorcio acordo amigablemente.
Isto permitirá que para estar en boa posición con impostos e pagar o custo de reparto en toda a propiedade da comunidade, pero non pagar os gastos de notario na parte escritura de ser necesario, sobre inmobles.
grazas pola súa información gustaríame saber canto tempo o diñeiro da venda da miña casa será bloqueado eu me atopar na rúa. con unha pensión de cincocentos euros para ser difícil atopar un aluguer eu vendi miña casa sobre o vinte e oito de setembro de aquí a tres meses e nada prezo de venda foi euros a metade ven de volta para min, e a resposta que me dá un facer un préstamo para ti para estar. é improbable a miña muller é un partido e con todos os problemas que seguir. jue facer ademais de anos de idade tomar un préstamo de retransmisión. grazas pola túa axuda saúdos e feliz ano novo Pode aclarar-me a data(s) en que os valores están a ser pago por cada un dos cónxuxes divorciados. En realidade, a venda dun inmoble en propiedade conxunta é susceptible de proporcionar liquidez para cada un. pero esta venda pode levar de seis meses ou un ano, tras a sinatura do convenio de compartir, para non mencionar que a persoa que ten o pracer pode ser demora para iniciar a venda, ou mesmo retarda-lo. mensaxes en foros, anuncios de emprego e de prácticas. visitas á web Cada mes e compartir a análise de un equipo de expertos a través en profundidade artigos, comentarios, modelo de actos. O Aldea de xustiza é a ª páxina web da comunidade de Lei de negocios para acceso libre creado en (máis información). Avogados, avogados de empresas e empregados, os xuíces, os alumnos, os notarios, oficiais de xustiza, contadores, HR expertos e asesoramento, etc existen numerosos información e participar na comunidade, aprender, construír a súa rede, e contratar.
